BIM即建筑信息模型，是设施物理和功能特性的数字表达;BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全寿命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自职贵的协同工作。
BIM
BIM技术的5D阶段，则是在4D基础上，再加上成本维度信息，形成一个完整的可视化虚拟建筑过程。BIM技术大大提高了管理效率，BIM技术在各个方面得到了有效地应用，主要有以下几个方面内容：
1.BIM工程设计的可视化运用。惜助BIM技术对建筑进行可视化模拟，经过对效果图纠错与修改，提前在设计阶段进行处理，对设计人员有很多的帮助，也可提前预知后期施工过程中可能的遇到的问题，使各个参与主体更加及时的互动。既可节约成本，又可节省工期。
2.BIM技术协同设计的应用。传统的协同设计并不能完整地实现各领域的数据交互。然而，利用BIM技术平台进行协同设计，可从根本上解决各参与方的信息沟通问题，使位于不同地方的各专业设计人员完成对项目的协同设计。在施工阶段，各方人员在BIM平台进行信息共享，协同工作，实现建筑工程的协同化管理，以实现可持续发展。
3.BIM在建筑运营维护的应用。BIM模型可以提供数字更新，同步提供有关建筑性能、入住人员等信息。BIM与建筑运营维护计划相联系，准确定位问题，及时发现并有效处理，大大提高建设项目运营维护阶段的管理效率，使得建筑的设计更加合理，更好的满足实际需求。
4.BIM在工程量统计中的应用。BIM模型可以对建筑结构进行归类、统计，从而计算出工程量，可大大节约时间，具有较高的准确性。还可以用于前期设计阶段的成本估算、施工阶段的成本控制，节约大量人力。
5.BIM在工程整个生命周期中的应用。BIM技术可以全面的了解项目，无论是在设计阶段、施工阶段，还是后期运营维护阶段，BIM技术可以贯穿工程项目的整个生命周期，为工程项目提供可视化模拟，统筹管理，大大提高工作效率。
